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資産運用会社(AM）管理会社(PM) のお客様へ

投資物件工事の業務内容

 

　「評価」と「企画・計画」に沿ったご提案を作成します。

エンジニアリングリポートに基づく工事、デューデリジェンス後の是正工事、原状回復工事、法令点検後の是正工事、バリューアップ工事、などお任せ下さい。

 

事案の発生

物件の修繕や是正工事、原状回復や、テナントの

 

要望、リーシング時・売却時のバリューアップ

 

等々、事案が発生した際に現地調査を致します。

 

 

 

 

 

 

現地調査

ご相談の内容を現地にて精査致します。

 

現状と経緯から最適解をご提案致します。

 

 

 

状況報告書・見積書・図面等、

御提案書類の作成

現地調査をした内容を状況報告書・見積書・図面

 

として書類を作成致します。

 

事案が発生した経緯と現状の問題点、解決策を

 

分かり易く、資産運用会社様や管理会社様には

 

もちろんの事、投資家様に納得頂ける書類作成を

 

心掛けております。

 

 

工事完了報告書の作成

工事完成の際には、工事完了報告書の作成を

 

致します。工事前と工事中の状況、工事後の

 

写真を工事写真帳としてまとめます。

 

実際にどのような工事が行われたのかを可視化

 

致します。

 

 

 

 

　渋谷区・目黒区に6棟のオフィスビル・レジデンスビルを保有する長塚建設は、

不動産のオーナー・管理者・利用者・建設者としての顔をもっております。

従来の建築請負の枠にとらわれることなく、多角的な視点からお客様へご提案致します。

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